河南财经政法大学李晓峰教授莅临我院纵论房地产发展趋势
2012-05-18 点击量： 708
来源：院“两增两提”主题教育
作者：hnassadmin
【字体：大 中 小】
 |
| 报告会会场 |
 |
| 河南财经政法大学李晓峰教授在我院作专题报告 |
 |
| 副院长丁同民研究员参加报告会 |
 |
| 副院长谷建全研究员主持报告会并作总结发言 |
报告会进行了两个多小时。李晓峰教授在报告中首先指出了当前国家加大房地产市场宏观调控力度的现实背景。房地产业是我国十多年来发展最快同时又是引发很多社会矛盾和备受争议的一个产业，它对于保增长、保就业、保民生等许多方面有着至关重要的作用，但同时也带来了诸如“绑架”国民经济、地方财政过于依赖土地、银行业暴利、老百姓买不起房等一系列问题。在这样的背景下，房地产行业发展方式的转变在国家整个经济发展方式的转变过程中具有重大意义，因此，国家必须加大宏观调控力度不放松。
对于今后国家房地产政策的走势，李教授认为，整体表现为密度大且力度大，国家将着力调整供求关系；反通胀货币政策持续收紧；推出大规模建设的保障性住房中期战略规划；落实行政管理部门责任制，推动调控出实效。同时，未来的政策走向将表现为稳中求进，调控政策力度不会放松，方向不会改变，影响进一步深化。
关于宏观调控对房地产市场带来的变化，李教授主要从土地市场、新房、二手房三个方面进行分析，认为三个方面均受到较大影响。展望房地产的发展前景，李教授强调，短期和中期内来看，房地产市场“上有顶下有底”，调控趋于平稳。但由于中国的城市化进程尚未完成，未来对房地产的需求依然旺盛，中长期前景看好。
最后在谈到河南的房地产时，李晓峰教授认为，随着《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》出台，河南省人民政府与住房和城乡建设部签署《共同推进中原经济区建设合作框架协议》，这些政策将给力中原经济区，再加上我省房地产业起步比较晚，未来河南的房地产业仍将有较大发展空间。
谷建全副院长在对报告会进行总结时指出，李教授今天下午的演讲深入浅出，理论和实践相结合，宏观和微观相结合，全国和河南结合，讲得非常系统、非常全面、非常深入，也非常生动，可以说给我们带来了一场学术盛宴，对我们深入了解房地产业发展的走势，准确把握宏观经济形势具有非常重要的意义，希望相关研究人员认真学习领会，做好这一领域的研究工作，为河南房地产业的良性发展提供应有的智力支持。
（A）
扫一扫在手机打开当前页
