持续用力推动房地产市场止跌回稳（报告大家谈）
报告原文摘录
“持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。”
□本报记者 李筱晗
一头连着经济、一头连着民生，住房和房地产作为社会关注度较高的热词，在今年政府工作报告中被多次提及。如何持续用力推动房地产市场止跌回稳？代表委员及有关部门负责人展开热议。
“今年，稳住楼市股市首次被写进政府工作报告总体要求，这充分说明了国家对房地产工作的高度重视。”全国人大代表，河南省社会科学院党委书记、院长王承哲说，自去年以来，“四个取消、四个降低、两个增加”等一揽子政策对房地产市场给予了强有力的支持。各地区因城施策、一城一策、精准施策，政策效果持续显现，当前市场需求端呈现出阶段性及结构性回暖态势。
王承哲表示，我省应因城施策优化相关政策措施，持续推动房地产市场止跌回稳。发挥房地产融资协调机制作用，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，推动“白名单”项目扩面增效，完成保交房项目交付任务。同时，积极推进城市更新，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。加快构建房地产发展新模式，以适应人民群众对高品质居住的需求，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
今年以来，全省多地出台新一轮稳楼市政策，包括加大公积金购房支持力度、住房以旧换新等，促进房地产市场平稳健康发展。省政府办公厅印发的《推动2025年第一季度经济“开门红”若干政策措施》提出，全省举办不少于50场购房展销活动，为房地产市场注入新的活力。各地纷纷举办线上、线下房展会，为群众提供选房、购房、按揭贷款等“一站式”服务，满足群众住房消费需求。
如南阳市在元宵节期间举办楼市促销活动，采用线上线下联动的方式，购房者不仅可到楼盘实地看房、参与优惠活动，还可通过直播、VR全景看房等形式，享受便捷的线上购房体验与高质量服务；平顶山市举办“双节”房产促销会，20多个优质楼盘推出买房送装修、送家电等优惠措施，打造“一站式”看房、选房、购房平台。
“春节前后，全省各地抢抓新春购房置业消费旺季，因地制宜开展形式多样的房展会、购房节活动，叠加政府奖补和企业让利，并提供了丰富的房源，有效激发了购房者的热情。”全国人大代表、民建河南省委会主委梁留科表示，随着国家、省内利好政策的持续发力，叠加市场自我调节，市场预期和信心正随着房地产市场企稳而向上向好。
“2024年以来，我们指导各地贯彻落实国家一揽子增量政策和省级配套措施，因城施策出台货币化安置、购房补贴、契税补贴、公积金‘商转公’等政策，持续释放积极信号，促进房地产市场止跌回稳。”省住房城乡建设厅有关负责人说。
房管部门网签数据显示，今年前2个月，全省新建商品房销售面积同比增长0.62%，其中2月份同比增长9.19%、环比增长17.47%；全省二手房成交面积同比增长13.83%，其中2月份同比增长39.98%、环比增长2.45%。
省住房城乡建设厅有关负责人表示，下一步，我省将继续采取有力措施推动房地产市场止跌回稳，持续推动“白名单”项目扩围增效，加快项目建设交付，不断扩大商品房“以旧换新”“卖旧买新”规模，稳步推进收购存量商品房工作，加力实施城中村和危旧房改造，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，充分释放刚性和改善性住房需求，加快构建房地产发展新模式，着力稳住楼市，积极服务全省经济社会发展大局。
来源：《河南日报》（2025年03月09日 第02版）
责任编辑：璇子
